В Петербурге ожидается открытие одного отеля и десяти апарт-отелей — Строительная газета
В России в два раза выросла популярность глэмпингов
Жилье
За пять лет выбор комнат на рынке жилья сократился в три раза
Городская среда
В Челябинской области появится частный парк отдыха
Жилье
Более трети россиян хотят переехать на юг страны — исследование
Жилье
Подсчитано количество проектов на рынке новостроек Москвы
Коммерческая недвижимость
В Петербурге ожидается открытие одного отеля и десяти апарт-отелей
Жилье
В Крыму построят клубную резиденцию за 11 миллиардов
Жилье
Названа «летняя» стоимость аренды малогабаритного жилья в регионах
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В Петербурге ожидается открытие одного отеля и десяти апарт-отелей В Петербурге ожидается открытие одного отеля и десяти апарт-отелей По итогам I полугодия 2025 года на рынке средств размещения Санкт-Петербурга не открылось ни одного классического отеля. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что при этом в эксплуатацию было введено пять новых апарт-отелей, до конца года к открытию заявлено еще десять объектов.
Объем качественного предложения гостиничных объектов в Петербурге сохранился на уровне конца 2024 года и составил 119 объектов на 15,1 номеров.
До конца года ожидается открытие одного отеля – «Лахта Тауэрс» категории 4* на 302 номера. Объект будет находиться под управлением ZONT Hotel Group.
В сегменте апарт-отелей в I полугодии 2025 года открылось пять объектов проектным объемом 2 тыс. юнитов. Официальную классификацию прошло три средства размещения на 150 номеров. Среди них – апарт-отель «Приоритет» 5* на восемь номеров, комплексы сервисных апартаментов LOOK 4* на 70 номеров (проектный объем 151 юнит) и «Культ Отважных» 3* на 72 номера (проектный объем 130 юнитов) под управлением отечественного оператора DOMIAN.
Объем предложения апарт-отелей в Северной столице по итогам шести месяцев 2025 года составил 62 объекта совокупным номерным фондом 9,1 тыс. единиц. Доля апарт-отелей в общей структуре предложения качественных средств размещения увеличилась до 38%.
Во ll полугодии 2025 года ожидается открытие десяти апарт-отелей проектным объемом 1,5 тыс. юнитов. Под управлением российских сетевых операторов и УК будет находиться восемь из десяти объектов или 44% заявленного номерного фонда. Апарт-отелями будут управлять такие компании как: «МТЛ-Апарт», Port Property Management, ACADEMIA MANAGEMENT и другие.
Средняя стоимость номера (ADR) в отелях Санкт-Петербурга по итогам I полугодия 2025 года, (по данным Hotel Advisors), оценивается на уровне 8,9 тыс. рублей в сутки, что на 15% больше показателя за аналогичный период 2024 года.
Средняя загрузка объектов Санкт-Петербурга (по данным Hotel Advisors) сохранилась на уровне l полугодия 2024 года и составила 61%.
Партнер NF GROUP Ольга Широкова отмечает, что пополнение предложения на гостиничном рынке Северной столицы происходит главным образом за счет сегмента апарт-отелей, активное участие в котором последние пять лет принимают девелоперы жилой недвижимости в сотрудничестве с профессиональными отечественными операторами и УК. «Стратегия увеличения качественных средств размещения в городе за счет строительства апарт‑отелей выгодна всем сторонам: девелоперы минимизируют кредитную нагрузку, покупатели-инвесторы получают пассивный доход, а операторы – занимаются операционным управлением и расширяют свой портфель», — прокомментировала она.
