Русские люди сидят без квартир, мигранты — спокойно покупают: Реальность России, которую пора менять

Русские люди сидят без квартир, зато мигранты спокойно покупают жильё. Увы, именно так сейчас обстоят дела. О реальности в России, которую пора менять, жёстко высказался председатель правления Союза жилищных организаций, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин. Он предложил способ решения проблемы.

Спор в Совфеде

Жилищный вопрос стоит в России очень остро. Особенно когда речь заходит о ветхом жилье, расселение из которого не обеспечено бюджетом. Об этом на днях разгорелся спор на заседании Совета Федерации.

Сенатор Надежда Ильина рассказала о ситуации в Прокопьевске Кемеровской области. Там люди из аварийных домов, не включённых в программу расселения, обратились в суд с требованием денег. Они хотят получить выкупную стоимость жилья. На это городу придётся выделить свыше 1 млрд рублей – почти 10% бюджета.

В Кемерово объём обязательств уже более 1,5 млрд рублей. Подобные иски инициировали уже не граждане, а прокуратура. Против муниципальных чиновников возбуждены уголовные и административные дела за халатность, их штрафуют.

Председатель Совфеда Валентина Матвиенко очень эмоционально отреагировала на это. Она категорически против штрафов чиновникам, ведь они просто не имеют финансовых ресурсов. В споре приняли участие и ещё несколько сенаторов. Часть из них назвали позицию Матвиенко «правовым нигилизмом». Людмила Нарусова заметила, что суды и прокуратура принимают «абсолютно законные решения».

А то, что (эти обязательства чиновников – Ред.) не обеспечены финансами, это в том числе и наша вина, мы такие законы принимаем,

— признала она.

Что по факту?

О том, как реально обстоят дела с расселением из ветхого жилья в России, Царьград поговорил с Константином Крохиным. Председатель правления Союза жилищных организаций является практикующим юристом. У него на глазах 35 лет происходит трансформация советского социального устройства в капиталистическое устройство России.

Я придерживаюсь мнения о том, что если ещё и прокуратуре запретить проверять муниципалитеты, то тогда у нас будет полный хаос. У нас сейчас ЖКХ прокуратура не проверяет из-за моратория на такие проверки, и люди подвергаются начислению необоснованной платы повсеместно. Народ стонет от несправедливых завышенных тарифов. При этом качество [оказания услуг] неуклонно падает,

— констатировал Крохин.

Он напомнил, что Госдума приняла законы, в которых, по сути, поражены права людей, живущих в старом фонде – аварийном или ветхом. Очевидно, что это советский фонд, который СССР, развалившись, не успел расселить. Россия, как правопреемница Советского Союза, взяла на себя обязательно разрешить эту ситуацию. Только большая часть людей ждёт этого по 30-40 лет. И продолжает ждать.

Корень проблемы

Специалист признал, что закон-то был принят, но муниципалитетам и региональным властям не дали источников для пополнения бюджета. Самые доходные из таких источников – НДС, всякого рода налоги на полезные ископаемые и так далее. А если регион депрессивный, о каких налогах, например на прибыль, вообще может идти речь?

Советская молодёжь ехала на север, ехала на стройки. Временно жила в бараках. И осталась там на 40 лет. А бараки эти давно аварийные. Государственные обязательства муниципалитет вытянуть не может.

У нас сейчас есть не только аварийный фонд. Сироты есть, которым по 40 лет, они никак жильё не получат. Если вы не будете наказывать чиновников, они вообще ничего делать не будут,

— считает собеседник «Первого русского».

Что делать?

Константин Крохин констатировал, что ежегодно объём ветхого фонда и аварийного жилья увеличивается быстрее, чем расселяется, хотя есть помощь и федерального центра, и есть программы софинансирования. Всё равно денег не хватает. К тому же, реально ветхого и аварийного жилья больше, чем указано в документах.

Но Россия по Конституции – социальное государство. Следовательно, решение проблемы старых домов должно быть федеральной обязанностью. Должна быть специальная программа по расселению людей. Нынешние законы не работают.

Эксперт полагает, что необходимы кардинальные изменения. И для этого следует вспомнить советскую систему, когда государство владело жильём и предприятиями нефти и газа, металлов.

Вся рента от использования ресурсов страны шла на развитие, включая жилищное строительство и расселение аварийного фонда. После 1991 года у нас появились целые отрасли рентные, которые принадлежат отдельным семьям,

— объяснил Крохин.

И эти люди большую часть ренты за ресурсы вывозили на Запад и складировали там. Сейчас всё заморожено. Теперь складируют на Востоке. Например, в Эмиратах. Пока это продолжается, проблема решена не будет.

Необходимо вернуть эту ренту обратно государству, чтобы все экспортные доходы шли не на развитие Америки, Люксембурга, Брюсселя, а на создание социального фонда России. Тогда будет строиться и раздаваться в аренду или социальный найм жильё нуждающимся группам населения: учителям, медикам, молодым специалистам, молодым семьям, жильцам аварийных домов.

Я считаю, это единственный способ выйти из замкнутого круга – создать государственный фонд жилья,

— предложил эксперт.

А то получается, что русские люди сидят без квартир, мигранты — спокойно покупают, ведь земельные участки раздаются олигархам под строительство «человейников», и эти дома заселяются мигрантами. Те столько заработали на «Садоводах» и «Фудсити», даже у курьеров на велосипедах прекрасная зарплата.

По сути, эти новостройки не для наших людей, а для приезжих из центральной Азии. Поэтому нужно прекратить эту олигархическую застройку. Не в один год, но в пять лет мы постепенно все эти проблемы решим, как только рента вернётся в страну, как только перестанут разворовывать то, что 35 лет разворовывали,

— подытожил собеседник Царьграда.