Названы районы Москвы с самым недорогим жильем в новостройках
В августе 2025 года самое доступное жилье на первичном рынке Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Новогиреево и Бибирево
В августе 2025 года Некрасовка стала первой в рейтинге локаций Москвы по доступности новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м первичного жилья в этой локации составила 181,7 тыс. руб., что является наименьшим показателем по столице, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Некрасовки в bnMAP.pro объясняют тем, что в локации нет активной застройки. В июле здесь экспонировалось три проекта, а в августе осталось только два— более бюджетных. Этот фактор и повлиял на среднюю цену 1 кв. м: за месяц она снизилась на 5,9%.
Второе место по доступности новостроек занял район Новогиреево, где средняя цена 1 кв. м составила 233,7 тыс. руб. На третьей позиции оказался район Бибирево со средней ценой «квадрата» на первичном рынке 245,5 тыс. руб.
В первую пятерку локаций с самыми доступными по цене квартирами на первичном рынке столицы в августе также вошли Северное Измайлово (249 тыс. руб.) и Крюково (264,1 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 столичных районов с самыми бюджетными новостройками
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Некрасовка / ЮВАО | 181,7 | –5,9% |
| Новогиреево / ВАО | 233,7 | +2,5% |
| Бибирево / СВАО | 245,5 | 0% |
| Северное Измайлово / ВАО | 249 | –4,3% |
| Крюково / ЗелАО | 264,1 | +2,2% |
| Ясенево / ЮЗАО | 265,5 | –2,9% |
| Косино-Ухтомский / ВАО | 280,3 | +13% |
| Митино / СЗАО | 289,4 | –6.3% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 293,4 | +1,8% |
| Южное Медведково / СВАО | 295 | –6,4% |
Источник: bnMAP.pro
В июле 2025 года жилье по самым низким ценам на первичном рынке Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Косино-Ухтомский и Новогиреево.
